南宁在线-新闻-南宁市解决城市低收入家庭住房困难年度计划出台

靠低保维持生活的李立民一家四口做梦都没有想到，如今他们也住上了60多平方米的楼房。而与李立民一样，残疾无收入的低保户钟惠玲也感受了南宁政府住房帮扶的温暖。

据了解，2002年以来，我市保障性住房管理有序展开，符合廉租房、经济适用房条件的数万户中低收入家庭住房问题得到政府的大力帮扶，此间，房产管理部门极力推进保障性住房改革，今后越来越多的低收入家庭将受益。

低保户住上舒适的房子

“是政府的帮助我们才有这么好的房子住！”在江南龙翔苑采访时，低保户李立民带记者参观了他的廉租房。

在江南龙翔苑的住户中，李立民一家算是特殊的困难户。搬入廉租房小区以前，李立民一家在长堽岭水泥厂后面租了一间不到20平方米的私人房，一个房间摆两张床，他和妻子一张，两个孩子睡一张，就这样每个月还要支付120元的月租。由于夫妻两人都是残疾人，无工作能力，全靠政府低保生活。李立民得知自己的情况符合廉租房申请条件，在政府的帮助下，他获得了第一批入住龙翔苑的资格。在其家中，记者看到，李立民所住的廉租房为两房一厅共61平方米，还配套有厨房卫生间。尽管家具简单，但他说：“一家人住那么大的房子非常舒适。”

与李立民同样有着住房幸福感的是51岁残疾人钟惠珍。她与丈夫离异后，和儿子相依为命，和以前不到13平方米的单间，以公共走廊为厨房，无卫生间配套的住房相比，现在住的是一房一厅的房子，她感到十分欣慰。她告诉记者，政府给她每月发放260元的低保费，除去房租46元，还有200多元生活费。钟惠玲说，有这样舒适的房子住，她每天都保持着好心情，把家里打扫得干干净净，好好过日子。

市房产管理局房管科科长卢宝说，江南龙翔苑有300多户廉租住房住户，他们大多都是领政府低保补贴维持生活，政府对享受廉租房政策的住户给予实物配租，每月只按照1元/平方米收取租金，因此，受益的住户普遍感到无压力。

　　积极投入保障性住房建设

在住房保障建设中，我市积极投入，为城市、县区低收入家庭解决了住房问题。

2006年，我市已购建廉租住房700套，建筑面积约3.43万平方米，总投资4570万元。2007年，在南梧二级公路北面开工建设“惠民安居.金桥苑”廉租住房项目，建成后可提供廉租住房632套，建筑面积约3.16万平方米。2008年，我市继续新建600套主体工程已全部封顶。另外，我市还在友谊路西侧、相思湖和凤岭北路各规划定点了50亩地作为廉租住房建设用地，力争年内在相思湖开工建设1000套廉租住房，相关工作正在紧锣密鼓地筹备中。

在保障性住房建设中，横县不断创新，真正做到惠民，成为全市的典型。低收入标准和住房困难标准，是解决城市低收入家庭住房困难工作的两个控制性指标，关系到政府对低收入住房困难群体保障面和政府的保障能力，是申请住房保障家庭的准入门槛。根据相关文件规定，横县确定并公布了上述两个标准。同时，横县、隆安已经开工建设廉租住房项目，横县廉租住房项目建设108套，建筑面积6880平方米。

日前，我市部分县开展了发放货币补贴工作。武鸣完成发放租赁住房补贴54户，马山县完成发放租赁住房补贴91户。其他各县中，横县、隆安通过对承租公房的城镇低保户实行租金减免方式实施了住房保障，其中隆安县减免了197户租金，横县减免了256户租金；上林县通过五保新村、敬老院等方式对513户城镇低保住房困难户实施了廉租住房保障。

更多低收入家庭将有房住

“不久的将来，我市将有越来越多低收入家庭有房住！”尽管南宁市新的保障性住房管理办法尚未完全确定，但作为房产管理部门负责人，市房产管理局副局长张振宇依然对未来保障低收入家庭“住者有其居”的工作充满信心。

张振宇告诉记者，在实施廉租住房保障工作上，市区目前累计受理廉租住房申请1664户，通过审核配租1571户，其中实物配租399户，租赁住房补贴313户，租金核减731户，其他保障方式128户；新增申请105户，通过审核104户，其中租赁住房补贴94户，租金核减10户。

截至今年7月，我市经济适用住房建设共开发了20个小区，累计供应5300亩，开工面积491.97万平方米，竣工面积394.19万平方米，总投资54.42亿元，目前已有3万多户中低收入家庭无房户、住房困难户以及经政府批准的拆迁户得到了住房保障，今年的新项目全部竣工后，将解决我市6万多户的住房问题。

首府南宁房改办主任周井光在接受记者采访时说，今后，房产管理部门还将在规范经济适用住房管理方面下大工夫，探索经济适用住房货币补贴模式，让购房者在购房上自主选择自己满意的住房。

南宁新的住房保障管理办法即将出台，在廉租房方面，张振宇告诉记者，新的办法将对保障对象门槛予以降低，把“人均面积少于13平方米，人均年收入低于7500元”作为新的标准，这样一来保障的对象相对宽一点。到2010年，我市将有7万多低收入家庭受益。在经济适用房方面，周井光同样也期待新的管理办法能够尽快实施。他说，未来经济适用住房保障对象由中低收入人群改为低收入人群，每套面积也从100平方米降至60平方米左右，产权关系上也将采取一定年限补交一定比例的出让金等方式进行“回扣”。他说，探索多种管理政策将惠及更多的人群。（记者麦佩纳）