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投资商看好南宁 南宁3宗土地拍出3.4亿元

2008年03月29日南国早报

    “650万第三次，成交！”3月28日上午11时许，随着拍卖师一槌定音，南宁中国-东盟国际商务区一块36.15亩的土地被浙江一家房地产公司收入囊中。当日上午，南宁市共拍卖了3宗国有土地，成交额约3.4亿元。

    28日上午，举行的是南宁市2008年第一、第二期国有建设用土地使用权拍卖活动。当日共推出4宗土地，分别是位于中国-东盟国际商务区中缅路以西面积为36.15亩的PC2008-01地块、位于五一东路南面面积为90.485亩的PC2008-02地块、位于北环路南面面积8.992亩的PC2008-03地块以及位于望州路面积为29.806亩的PC200-02地块。其中，位于五一东路的地块因为没有达到拍卖条件，没有开拍。

    此次拍卖受到区内外投资商的高度关注，会场内座无虚席。记者注意到，PC2008-01地块批准用途为“城镇单一住宅”。同时，该地块的主要规划设计条件之一是：住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。尽管如此，由于该地块位置较好，引得竞买人纷纷举牌叫价。当日上午10时30分左右，PC2008-01地块刚开始拍卖不久，拍卖现场99号竞买人和68号竞买人就拉开了价格争夺战。从410万/亩到最后的650万/亩，经过15轮竞价，最终99号将该地块收入囊中。这是一家来自浙江的房地产公司，该公司有关负责人章先生在接受记者采访时说：“这是公司进军南宁的第一次拍卖，我们看好北部湾、看好南宁的发展前景。”

    随后，在北环路南面的PC2008-03地块拍卖中，出现了让人意想不到的情景。该地块属于商业用地，拍卖底价为200万元/亩，当拍卖师叫出205万/亩的价格后，现场出现了“冷场”，迟迟无竞买人应价。大约3分钟后，5号竞买人举牌竞拍。此后，现场再没有其他竞买人竞拍。最后没有经过任何竞价场面，该地块被5号竞买人收入囊中。

    当日，望州路的PC200-02地块的拍卖也上演了竞价“拉锯战”。最后，18号竞买人以总地价9600万元拍得。一位多次参加南宁土地拍卖会的拍卖公司负责人对记者说：“南宁的土地拍卖会在去年以来一场比一场火爆。虽然当日拍卖的土地面积不大，竞争还是比较激烈。从中可以看出区内外投资商越来越看好南宁，南宁的发展潜力很大。”（记者徐庆成）